1) przygotowanie projektów planów remontów, konserwacji i modernizacji w oparciu o przeglądy okresowe budynków i lokali, potwierdzone zgłoszenia lokatorów, zarządców lub innych służb i osób uprawnionych do tych czynności jak również w oparciu o wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy lub zlecone przez jednostkę samorządu terytorialnego w ramach zadań statutowych,2) realizacja zadań związanych z technicznym utrzymaniem obiektów,3) wykonanie analiz techniczno-ekonomicznych w zakresie planów remontów w oparciu o przeglądy okresowe budynków i lokali wg poptrzeby wynajmującego,4) zgłaszanie zakresu zamówień koniecznych do realizacji przedsięwzięć, zaplanowanych w danym okresie celem ogłoszenia zamówienia,5) nadzorowanie robót wykonywanych przez wykonawców oraz monitorowanie stopnia zaawansowania i jakości robót budowlanych,6) uczestnictwo w odbiorze zleconych wykonawcom obcym robót budowlanych,7) dokumentowanie odbioru prac protokołem odbioru na każdym etapie zaawansowania robót,8) przyjmowanie awarii i usterek technicznych dotyczących lokali i budynków znajdujących się w zasobach administrowanych przez zakład,9) zgłaszanie szkód w gospodarowanym mieniu powstałych na skutek awarii sprzętu technicznego oraz zdarzeń losowych do ubezpieczyciela mienia,10) udzielanie odpowiedzi na pytania klientów zakładu z zakresu technicznej obsługi lokali i budynków znajdujących się w zasobach administrowanych przez zakład,11) przejmowanie oraz przekazywanie na podstawie protokołów zdawczo-odbiorczych lokali i budynków znajdujących się w zasobach administrowanych przez zakład,12) uczestniczenie w odbiorach robót realizowanych przez najemców, w tym ustalanie poziomu kosztów za wykonane prace oraz przygotowanie rozliczeń tych robót,13) przygotowanie danych do zaliczek za korzystanie z mediów, a także opłat z tytułu oddania użytkownikom poszczególnych urządzeń technicznych na podstawie zużycia w badanym okresie,14) pozyskiwanie i dokumentowanie danych (w formie elektronicznej) z faktur otrzymanych od dostawców mediów (energia elektryczna, gaz, woda, ciepło, paliwa) oraz ich opracowanie merytoryczne wraz z dokonaniem rozliczenia wg. miejsc powstawania wydatków,15) monitorowanie wielkości zużycia mediów na nieruchomościach w zasobie gminy oraz podejmowanie działań sprawdzających i kontrolnych w celu wyjaśnienia, ewentualnych różnic,16) współpraca z innymi komórkami organizacyjnymi w sprawach związanych z organizacją pracy,17) inicjowanie, przygotowanie i aktualizacja procedur postępowania w zakresie merytorycznych zadań i przedsięwzięć przypisanych komórce organizacyjnej.
TBS Lokum Sp. z o.o. (dawny ZGM Sp. z o.o.) - 2021-06-10 - Świnoujście (zachodniopomorskie)

1) Praca w zespole zajmującym się budownictwem mieszkaniowym-nowe inwestycje,2) Prowadzenie przebudów i remontów istniejącego zasobu mieszkaniowego i użytkowego (w tym: zlecanie prac projektantom, wykonawcom robót budowlanych, kontrola i odbioru prac, prowadzenie dokumentów związanych z inwestycjami i remontami).3) Czynności związane z utrzymaniem zasobu (np. ustalenia dot. samodzielności lokali, określenie zakresu robót budowlanych w lokalu).4) Przygotowywanie planów i sprawozdań związanych z działalnością działu.
TBS Lokum Sp. z o.o. (dawny ZGM Sp. z o.o.) - 2021-06-10 - Świnoujście (zachodniopomorskie)

1) prowadzenie oraz kontrola spraw związanych z bieżącą eksploatacją zasobów mieszkaniowych, w tym dotyczących utrzymania czystości w budynkach i ich otoczeniu, wywozu nieczystości stałych, segregowanych, płynnych, wykonywanie deratyzacji itp.,2) prowadzenie obsługi najemców, lokatorów w zakresie spraw związanych z opóżnianiem lokali wynikających z obowiązku wynajmującego,3) przyjmowanie oraz realizacja wniosków mieszkańców związanych ze zgłoszonymi problemami administracyjnymi (w tym zakłócenia porządku domowego, przestrzegania zasad współżycia społecznego itp.),4) bieżące przekazywanie pozyskanych informacji o zmianach dotyczących zasobu lokalowego i zamieszkujących w nim osób,5) egzekwowanie obowiązków najemców i mieszkańców lokali odnośnie właściwego utrzymania wynajmowanego zasobu mieszkaniowego,6) realizacja praw i obowiązków Spółki i Gminy Miasto jako właściciela nieruchomości- między innymi poprzez uczestniczenie w zebraniach Wspólnot Mieszkaniowych, przygotowanie korespondencji i kontaktowanie się z zxarządami wspólnot,7) uczestniczenie w przygotowaniu postępowań na wyłonienie wykonawców w zakresie usług w tym sporządzanie opisu przedmiotu zamówień,8) współpraca z właściwymi komórkami zakładu w zakresie przekazywania danych niezbędnych do realizacji zadań z zakresu gospodarowania lokalami i budynkami, w tym bieżącego przekazywania informacji niezbędnych do aktualizacji danych w systemach informatycznych,9) przyjmowanie oraz zgłaszanie do służb technicznych awarii i usterek technicznych dotyczących budynków i lokali, w tym wystawianie elektroniczne zlecenia prac dla grupy ds. konserwacji i remontów,10) udział w czynnościach eksmisyjnych z lokali mieszkalnych oraz przyjmowaniu lokali po wykwaterowaniach, w tym współpraca z Wydziałem Spraw Obywatelskich Urzeędu Miasta Świnoujście przy wymeldowaniu osób po wykwaterowaniu osób z lokalu,11) korespondencja z innymi podmiotami w sprawach zmiany udziałów w nieruchomości wspólnej,12) terminowe przygotowanie danych do sprawozdań statystycznych prowadzonych przez Spółkę,13) zgłaszanie powstałych szkód w gospodarowanym mieniu do organów ścigania i ubezpieczyciela mienia,14) monitorowanie zawartych umów w zakresie weryfikacji uprawnień najemców podczas trwania stosunku najmu, w szczególności posiadania tytułu do innych lokali lub nieruchomości w oparciu o ustalone procedury działania,14) udzielanie odpowiedzi na skierowane zapytania klientów zakładu w zakresie administrowania lokalami i innych dotyczących podstawowej obsługi klienta w jednostce,16) nadzór nad osobami odpracowującymi zadłużenie lub inne prace zlecone,17) kontrola pustostanów lokalowych,18) obsługa punktu kasowego w zakresie sprzedaży żetonów do aparatów wrzutowych, w tym wpłata gotówki ze sprzedaży do placówki banku,19) podejmowanie działań zmierzających do odzyskania lokali gminnych po zmarłych najemcach, w tym udział w przeprowadzanych spisach inwentarza,20) zastępowanie w czasie nieobecności pracowników z komórki organizacyjnej,21) współpraca z innymi komórmami organizacyjnymi w sprawach związanych z organizacją pracy,22) inicjowanie, przygotowanie i aktualizacja procedur postępowania w zakresie merytorycznych zadań oraz przedsięwzięć przypisanych komórce organizacyjnej.
TBS Lokum Sp. z o.o. (dawny ZGM Sp. z o.o.) - 2021-06-09 - Świnoujście (zachodniopomorskie)

1) przygotowanie i aktualizacja procedury/ regulaminu zbywania i nabywania nieruchomości;2) organizowanie przetargów w zakresie zbywania nieruchomości;3) realizacja zobowiązania w zakresie skorzystania najemców z prawa pierszeństwa w ich nabyciu;4) przygotowywanie nieruchomości do zbycia;5) przygotowywanie opisu przedmiotów zamówienia na wybór wykonawców w ramach realizowanych zamówień; 6) przeprowadzenie analizy rynku nieruchomości wraz ze wstępnym szacowaniem ich wartości;7) zlecanie wykonania operatów szacunkowych i współpraca z rzeczoznawcą majątkowym;8) dokonywanie wizji nieruchomości w terenie;9) przygotowanie nieruchomości gruntowej do jej podziału lub scalenia, w tym przygotowanie kompletnej dokumentacji;10) przygotowywanie nieruchomości do dokonania sprostowania udziałów, w tym współpraca ze WM;11) przygotowywanie i prezentacja oferty;12) przygotowywanie dokumentów niezbędnych do zawarcia aktów notarialnych i współpraca z Notariuszem;13) sporządzanie wniosków do Sądu w zakresie zmian w Księgach Wieczystych;14) działania w zakresie dot. podziału dzialek, ustalenia służebności itp.;15) udzielenie informacji do WEN w zakresie sprostowania udziałów w zasobie zarzadzanym;16) prowadzenie spraw z zakresu wspólnot mieszkaniowych.
TBS Lokum Sp. z o.o. (dawny ZGM Sp. z o.o.) - 2021-05-28 - Świnoujście (zachodniopomorskie)

1) przygotowanie i aktualizacja procedury/ regulaminu zbywania i nabywania nieruchomości;2) organizowanie przetargów w zakresie zbywania nieruchomości;3) realizacja zobowiązania w zakresie skorzystania najemców z prawa pierszeństwa w ich nabyciu;4) przygotowywanie nieruchomości do zbycia;5) przygotowywanie opisu przedmiotów zamówienia na wybór wykonawców w ramach realizowanych zamówień; 6) przeprowadzenie analizy rynku nieruchomości wraz ze wstępnym szacowaniem ich wartości;7) zlecanie wykonania operatów szacunkowych i współpraca z rzeczoznawcą majątkowym;8) dokonywanie wizji nieruchomości w terenie;9) przygotowanie nieruchomości gruntowej do jej podziału lub scalenia, w tym przygotowanie kompletnej dokumentacji;10) przygotowywanie nieruchomości do dokonania sprostowania udziałów, w tym współpraca ze WM;11) przygotowywanie i prezentacja oferty;12) przygotowywanie dokumentów niezbędnych do zawarcia aktów notarialnych i współpraca z Notariuszem;13) sporządzanie wniosków do Sądu w zakresie zmian w Księgach Wieczystych;14) działania w zakresie dot. podziału dzialek, ustalenia służebności itp.;15) udzielenie informacji do WEN w zakresie sprostowania udziałów w zasobie zarzadzanym;16) prowadzenie spraw z zakresu wspólnot mieszkaniowych.
TBS Lokum Sp. z o.o. (dawny ZGM Sp. z o.o.) - 2021-05-28 - Świnoujście (zachodniopomorskie)

1) przygotowanie i aktualizacja procedury/ regulaminu zbywania i nabywania nieruchomości;2) organizowanie przetargów w zakresie zbywania nieruchomości;3) realizacja zobowiązania w zakresie skorzystania najemców z prawa pierszeństwa w ich nabyciu;4) przygotowywanie nieruchomości do zbycia;5) przygotowywanie opisu przedmiotów zamówienia na wybór wykonawców w ramach realizowanych zamówień; 6) przeprowadzenie analizy rynku nieruchomości wraz ze wstępnym szacowaniem ich wartości;7) zlecanie wykonania operatów szacunkowych i współpraca z rzeczoznawcą majątkowym;8) dokonywanie wizji nieruchomości w terenie;9) przygotowanie nieruchomości gruntowej do jej podziału lub scalenia, w tym przygotowanie kompletnej dokumentacji;10) przygotowywanie nieruchomości do dokonania sprostowania udziałów, w tym współpraca ze WM;11) przygotowywanie i prezentacja oferty;12) przygotowywanie dokumentów niezbędnych do zawarcia aktów notarialnych i współpraca z Notariuszem;13) sporządzanie wniosków do Sądu w zakresie zmian w Księgach Wieczystych;14) działania w zakresie dot. podziału dzialek, ustalenia służebności itp.;15) udzielenie informacji do WEN w zakresie sprostowania udziałów w zasobie zarzadzanym;16) prowadzenie spraw z zakresu wspólnot mieszkaniowych.
TBS Lokum Sp. z o.o. (dawny ZGM Sp. z o.o.) - 2021-05-28 - Świnoujście (zachodniopomorskie)

1) przygotowanie i aktualizacja procedury/ regulaminu zbywania i nabywania nieruchomości;2) organizowanie przetargów w zakresie zbywania nieruchomości;3) realizacja zobowiązania w zakresie skorzystania najemców z prawa pierszeństwa w ich nabyciu;4) przygotowywanie nieruchomości do zbycia;5) przygotowywanie opisu przedmiotów zamówienia na wybór wykonawców w ramach realizowanych zamówień; 6) przeprowadzenie analizy rynku nieruchomości wraz ze wstępnym szacowaniem ich wartości;7) zlecanie wykonania operatów szacunkowych i współpraca z rzeczoznawcą majątkowym;8) dokonywanie wizji nieruchomości w terenie;9) przygotowanie nieruchomości gruntowej do jej podziału lub scalenia, w tym przygotowanie kompletnej dokumentacji;10) przygotowywanie nieruchomości do dokonania sprostowania udziałów, w tym współpraca ze WM;11) przygotowywanie i prezentacja oferty;12) przygotowywanie dokumentów niezbędnych do zawarcia aktów notarialnych i współpraca z Notariuszem;13) sporządzanie wniosków do Sądu w zakresie zmian w Księgach Wieczystych;14) działania w zakresie dot. podziału dzialek, ustalenia służebności itp.;15) udzielenie informacji do WEN w zakresie sprostowania udziałów w zasobie zarzadzanym;16) prowadzenie spraw z zakresu wspólnot mieszkaniowych.
TBS Lokum Sp. z o.o. (dawny ZGM Sp. z o.o.) - 2021-05-28 - Świnoujście (zachodniopomorskie)

1) przygotowanie i aktualizacja procedury/ regulaminu zbywania i nabywania nieruchomości;2) organizowanie przetargów w zakresie zbywania nieruchomości;3) realizacja zobowiązania w zakresie skorzystania najemców z prawa pierszeństwa w ich nabyciu;4) przygotowywanie nieruchomości do zbycia;5) przygotowywanie opisu przedmiotów zamówienia na wybór wykonawców w ramach realizowanych zamówień; 6) przeprowadzenie analizy rynku nieruchomości wraz ze wstępnym szacowaniem ich wartości;7) zlecanie wykonania operatów szacunkowych i współpraca z rzeczoznawcą majątkowym;8) dokonywanie wizji nieruchomości w terenie;9) przygotowanie nieruchomości gruntowej do jej podziału lub scalenia, w tym przygotowanie kompletnej dokumentacji;10) przygotowywanie nieruchomości do dokonania sprostowania udziałów, w tym współpraca ze WM;11) przygotowywanie i prezentacja oferty;12) przygotowywanie dokumentów niezbędnych do zawarcia aktów notarialnych i współpraca z Notariuszem;13) sporządzanie wniosków do Sądu w zakresie zmian w Księgach Wieczystych;14) działania w zakresie dot. podziału dzialek, ustalenia służebności itp.;15) udzielenie informacji do WEN w zakresie sprostowania udziałów w zasobie zarzadzanym;16) prowadzenie spraw z zakresu wspólnot mieszkaniowych.
TBS Lokum Sp. z o.o. (dawny ZGM Sp. z o.o.) - 2021-05-28 - Świnoujście (zachodniopomorskie)

1) przygotowanie i aktualizacja procedury/ regulaminu zbywania i nabywania nieruchomości;2) organizowanie przetargów w zakresie zbywania nieruchomości;3) realizacja zobowiązania w zakresie skorzystania najemców z prawa pierszeństwa w ich nabyciu;4) przygotowywanie nieruchomości do zbycia;5) przygotowywanie opisu przedmiotów zamówienia na wybór wykonawców w ramach realizowanych zamówień; 6) przeprowadzenie analizy rynku nieruchomości wraz ze wstępnym szacowaniem ich wartości;7) zlecanie wykonania operatów szacunkowych i współpraca z rzeczoznawcą majątkowym;8) dokonywanie wizji nieruchomości w terenie;9) przygotowanie nieruchomości gruntowej do jej podziału lub scalenia, w tym przygotowanie kompletnej dokumentacji;10) przygotowywanie nieruchomości do dokonania sprostowania udziałów, w tym współpraca ze WM;11) przygotowywanie i prezentacja oferty;12) przygotowywanie dokumentów niezbędnych do zawarcia aktów notarialnych i współpraca z Notariuszem;13) sporządzanie wniosków do Sądu w zakresie zmian w Księgach Wieczystych;14) działania w zakresie dot. podziału dzialek, ustalenia służebności itp.;15) udzielenie informacji do WEN w zakresie sprostowania udziałów w zasobie zarzadzanym;16) prowadzenie spraw z zakresu wspólnot mieszkaniowych.
TBS Lokum Sp. z o.o. (dawny ZGM Sp. z o.o.) - 2021-05-28 - Świnoujście (zachodniopomorskie)