- wykonywanie czynności windykacyjnych związanych z odzyskiwaniem należności Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy powstałych w związku z brakiem zapłaty czynszu lub innych opłat z tytułu najmu lokali mieszkalnych, użytkowych, garaży i bezumownego korzystania, dzierżawy nieruchomości oraz kontynuowanie działań windykacyjnych dotyczących należności na nieruchomościach, których zarząd został przekazany byłym właścicielom lub innym podmiotom, a których lokalizacja pokrywa się z powierzonym rejonem działania oraz zadłużeniem z tytułu rozliczeń z właścicielami nieruchomości przekazanych w zarząd prywatny polegających w szczególności na:1) bieżącym monitorowaniu i analizowaniu stanu zaległych należności Zakładu,2) egzekwowaniu należności od dłużników,3) bieżącym monitorowaniu wpłat oraz rozliczaniu dłużników w zakresie programu restrukturyzacji długów,4) przygotowywaniu wypowiedzeń umów najmu dla lokali mieszkalnych, użytkowych, garaży lub umów dzierżawy z tytułu zwłoki z zapłatą czynszu lub innych opłat niezależnych od właściciela,5) przygotowywaniu oświadczeń woli do podpisu Dyrektora w sprawie przywrócenia umowy najmu lokalu mieszkalnego zgodnie z przepisami prawa,6) sporządzaniu i realizacji umów spłaty zadłużenia w formie świadczenia niepieniężnego oraz nadzór nad ich prawidłową realizacją przez dłużników,7) prowadzenie działań windykacyjnych zgodnie z Instrukcją postępowania windykacyjnego obowiązującą w Zakładzie, 8) przygotowywaniu niezbędnych materiałów do wszczęcia i prowadzenia spraw sądowych,9) współpracy z organami egzekucyjnymi (komornik) i kompleksowym prowadzeniu spraw przekazywanych do komornika celem egzekucji,- prowadzenie spraw w zakresie udzielania ulg w spłacie należności o charakterze cywilnoprawnym, a w szczególności:1) sprawdzanie pod względem formalno-merytorycznym składanych wniosków,2) przygotowywanie dokumentów potrzebnych do udzielenia ulgi, 3) udział w komisji ds. ulg działającej w Zakładzie, 4) przygotowywanie umów dotyczących udzielania ulg,5) monitorowanie wywiązywanie się z umów w/s ulg udzielonych przez Skarbnika m.st Warszawy.- opracowywanie okresowych i epizodycznych informacji i analiz (sprawozdawczości) dotyczących windykacji zaległych należności na potrzeby Zakładu oraz innych jednostek,- udzielanie informacji organom, instytucjom i osobom fizycznym oraz udostępnianie dokumentów znajdujących się w posiadaniu komórki ds. windykacji należności,- udział w przygotowaniu projektu planu finansowego w zakresie windykacji należności,- współpraca z komórkami organizacyjnymi ZGN Włochy oraz radcami prawnymi w zakresie prowadzonych działań windykacyjnych,- prowadzenie na bieżąco rejestrów w zakresie działań windykacyjnych.
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Warszawa Włochy - 2021-06-10 - Warszawa (mazowieckie)