Praca Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Warszawa Włochy - oferty pracy

KIEROWNIK DZIAŁU ADMINISTRACJI (NR REF. EO.111.1.2021) - od 5 000 PLN

- opracowywanie projektów zarządzeń, pism ogólnych, regulaminów, instrukcji i wszelkich innych wewnętrznych aktów prawnych z zakresu realizowania zadań przyporządkowanych dla Działu Administracji,- nadzór nad wykonywaniem zadań przez podległych pracowników Działu Administracji, a w szczególności w zakresie: 1) utrzymania należytego porządku i czystości na administrowanych nieruchomościach,2) przygotowywania dokumentacji da zawarcia umów najmu lokali mieszkalnych;3) określania wymiaru opłat za najem lokali mieszkalnych, w tym ich odpowiedniej regulacji na podstawie polityki czynszowej m.st. Warszawy;4) wykorzystywania lokali przez osoby zamieszkujące, w tym realizacji projektu Poznaj swojego najemcę;5) przejmowania lokali i rozliczania najemców ze zwalnianych lokali; przygotowywania wypowiedzeń umów najmu lokali mieszkalnych w zakresie przewidzianym w ustawie o ochronie praw lokatorów (...) z wyjątkiem wypowiedzeń z tytułu zwłoki z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu mieszkalnego;6) przygotowywania niezbędnych dokumentów do radcy prawnego celem skierowania spraw do sądu oraz prowadzeniem rejestru spraw sądowych;7) prowadzenia zbioru dokumentów dotyczących lokali i budynków mieszkalnych, 8) prowadzenia elektronicznej bazy danych w systemie ewidencji lokali i budynków SEIZBIL w zakresie (modułach) określonym w Zarządzeniu Dyrektora, dotyczącym funkcjonowania systemu informatycznego SEIZBIL w Zakładzie Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m. st. Warszawy- organizacja pracy w dziale, w tym właściwe przydzielanie zadań podległym pracownikom;- nadzór merytoryczny nad wprowadzanymi informacjami na stronę internetową ZGN w Dzielnicy Włochy m. st. Warszawy w zakresie Działu Administracji;- przygotowywanie rocznych i wieloletnich planów rzeczowo-finansowych w zakresie kompetencji Działu Administracji;- analiza zaangażowania środków w ramach planu finansowego jednostki oraz wydatków w ramach przyznanych limitów i zawartych umów;- przygotowywanie odpowiedniej dokumentacji do zawarcia umów w zakresie utrzymania porządku i czystości na nieruchomościach oraz zapewnienia dostaw mediów oraz usług mieszkańcom.
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Warszawa Włochy - 2021-06-10 - Warszawa (mazowieckie)

STANOWISKO DS. WINDYKACJI NALEŻNOŚCI (NR REF. EO.110.10.2021) - od 3 000 PLN

- wykonywanie czynności windykacyjnych związanych z odzyskiwaniem należności Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy powstałych w związku z brakiem zapłaty czynszu lub innych opłat z tytułu najmu lokali mieszkalnych, użytkowych, garaży i bezumownego korzystania, dzierżawy nieruchomości oraz kontynuowanie działań windykacyjnych dotyczących należności na nieruchomościach, których zarząd został przekazany byłym właścicielom lub innym podmiotom, a których lokalizacja pokrywa się z powierzonym rejonem działania oraz zadłużeniem z tytułu rozliczeń z właścicielami nieruchomości przekazanych w zarząd prywatny polegających w szczególności na:1) bieżącym monitorowaniu i analizowaniu stanu zaległych należności Zakładu,2) egzekwowaniu należności od dłużników,3) bieżącym monitorowaniu wpłat oraz rozliczaniu dłużników w zakresie programu restrukturyzacji długów,4) przygotowywaniu wypowiedzeń umów najmu dla lokali mieszkalnych, użytkowych, garaży lub umów dzierżawy z tytułu zwłoki z zapłatą czynszu lub innych opłat niezależnych od właściciela,5) przygotowywaniu oświadczeń woli do podpisu Dyrektora w sprawie przywrócenia umowy najmu lokalu mieszkalnego zgodnie z przepisami prawa,6) sporządzaniu i realizacji umów spłaty zadłużenia w formie świadczenia niepieniężnego oraz nadzór nad ich prawidłową realizacją przez dłużników,7) prowadzenie działań windykacyjnych zgodnie z Instrukcją postępowania windykacyjnego obowiązującą w Zakładzie, 8) przygotowywaniu niezbędnych materiałów do wszczęcia i prowadzenia spraw sądowych,9) współpracy z organami egzekucyjnymi (komornik) i kompleksowym prowadzeniu spraw przekazywanych do komornika celem egzekucji,- prowadzenie spraw w zakresie udzielania ulg w spłacie należności o charakterze cywilnoprawnym, a w szczególności:1) sprawdzanie pod względem formalno-merytorycznym składanych wniosków,2) przygotowywanie dokumentów potrzebnych do udzielenia ulgi, 3) udział w komisji ds. ulg działającej w Zakładzie, 4) przygotowywanie umów dotyczących udzielania ulg,5) monitorowanie wywiązywanie się z umów w/s ulg udzielonych przez Skarbnika m.st Warszawy.- opracowywanie okresowych i epizodycznych informacji i analiz (sprawozdawczości) dotyczących windykacji zaległych należności na potrzeby Zakładu oraz innych jednostek,- udzielanie informacji organom, instytucjom i osobom fizycznym oraz udostępnianie dokumentów znajdujących się w posiadaniu komórki ds. windykacji należności,- udział w przygotowaniu projektu planu finansowego w zakresie windykacji należności,- współpraca z komórkami organizacyjnymi ZGN Włochy oraz radcami prawnymi w zakresie prowadzonych działań windykacyjnych,- prowadzenie na bieżąco rejestrów w zakresie działań windykacyjnych.
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Warszawa Włochy - 2021-06-10 - Warszawa (mazowieckie)