Do najważniejszych zadań osoby zatrudnionej na tym stanowisku będzie należało między innymi:- nadzór nad prawidłowym utrzymaniem administrowanych budynków i terenów do nich przynależnych w należytym stanie sanitarno-porządkowym oraz prowadzenie kontrolki- współpraca z Z-cą Kierownika w AOM w sprawie realizacji uchwał wspólnot mieszkaniowych pozostających w administrowaniu ZGN ze szczególnym uwzględnieniem planów gospodarczych- ustalanie do dnia 10 stycznia danego roku kalendarzowego rocznych harmonogramów przeglądów lokali mieszkalnych i użytkowych przez administratorów, przedkładanie ich do DEM i DEU oraz nadzór nad realizacją- dodawanie oraz uaktualnianie danych w programie informatycznym m.st. Warszawy w zakresie zasobu lokalowego Dzielnicy Praga-Północ, a także odczyty danych zasobu lokalowego- realizacja Procedury rozliczania zaliczek wnoszonych przez mieszkańców i użytkowników lokali na pokrycie opłat wod.-kan., ciepłej wody i centralnego ogrzewania- nadzór nad realizacją Zasad postępowania windykacyjnego zgodnie z treścią Zarządzenia Dyrektora ZGN oraz nadzór nad czynnościami wykonywanymi przez administratorów i windykatorów w AOM;- nadzór nad przekazywaniem, w ciągu 7 dni roboczych, dokumentów dotyczących pustostanów lokali mieszkalnych do Wydziału Zasobów Lokalowych i karty pustostanów lokali użytkowych do DEU oraz dokumentów dotyczących rozliczenia kaucji zabezpieczających do Działu Finansowo-Księgowego i Płac;- nadzór nad zabezpieczeniem pomieszczeń wspólnych w budynkach przed dostępem osób trzecich oraz pustostanów przed ich samowolnym zajęciem, podejmowanie natychmiastowych działań w przypadku samowolnego zajęcia lokalu mieszkalnego- składanie meldunków odnośnie zabezpieczenia w/w pomieszczeń do DEM w ustalone dni tygodnia- wyliczanie wysokości kaucji zabezpieczającej najem, przygotowywanie projektów umów najmu oraz protokólarne przekazywanie lokali najemcom, z powierzonych do obsługi lokali- prawidłowe prowadzenie akt najmu lokali mieszkalnych powierzonych do obsługi oraz niezbędnych rejestrów, sprawdzanie zgodności przygotowywanych projektów umów najmu
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy - 2021-05-27 - Warszawa (mazowieckie)